1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
33.4万円/㎡
前年比-16.0%
八幡市
10.7万円/㎡
前年比--
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UR都市機構男山B団地B40棟
京都府八幡市男山弓岡
/ 樟葉駅 徒歩31分
1973年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
499万円
10.7万円/㎡
452
483
514
545
AI査定結果
推定相場価格
499万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
483万円〜514万円
10.3万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年6月8日
UR都市機構男山B団地B40棟
490万円（10.5万円/㎡）/ 4階 / 46.77㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 490万円 | 10.5万円 | 4階 | 46.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 550万円 | 11.2万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16%下落、八幡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は八幡市の平均と比較して1.9%割安です。